何の数字でしょうか？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 豊明中央

 

みなさんこんにちは！

セミの鳴く声が日に日に大きくなってきました。
いよいよ梅雨が明けて、本格的な夏の始まりですね。

 

セミが鳴くのは、「求愛行動」らしく
オスが自分の居場所をメスにアピールしているそうです。
つまり、鳴いているセミは例外なく、すべてオスなんですねー

 

と、あまり役に立たないウンチクを一つ披露したところで
本題に入りたいと思います。

 

　
【最近で一番低い数字「0.38」】

 

上記にてかかげている数字
「0.38」
これはいったい何の数字かお分かりでしょうか？

 

一発でピーンと来られた方は
マイホーム購入にすごく積極的な方ですね！

 

正解は…

「現在一番低い住宅ローンの利率（変動金利）」です。

 

ここ十数年の間、住宅ローンの金利は徐々に下がっておりましたが
とうとう0.4％を切るところまで下がってきました！

 

シミュレーションで具体的な数字をみていくと

 

借入金額：2,500万円
返済期間：35年
返済方法：元利均等（ボーナス払いなし）

 

といった条件でローンを組むと
毎月の返済額は63,600円となります。

 

賃貸住宅にお住いの方は、現在の家賃と比べてみてください。

 

【リーマンショック（2008年）頃には2％に近かった住宅ローンの金利】

 

十数年前に家を購入してローンを組まれた方には
住宅ローンの借り換えの検討をおすすめいたします。

 

一般的に、ローンの返済期間が残り10年以上あって
借入金利が1%違う場合は、諸経費を考慮に入れても借り換えた方がお得なケースが多いようです。

 

【マイホーム購入には資金計画が一番重要】

 

マイホームを現金（借入なし）で購入される方はほとんどいらっしゃいません。
つまり、金融機関からの借り入れが成立して初めて物件購入が可能となります。

 

ハウスドゥ豊明中央店では
ファイナンシャルプランニング技能士の資格をもったスタッフが
みなさまの資金計画のご相談を承っております。

 

コロナウィルスの感染拡大対策として
オンラインでのご相談にも対応しておりますので
ぜひ、この機会にご利用くださいませ。